留言列表 - 威海住房公积金管理中心

在2020年底的时候买的期房，那时只有外地公积金，威海买房无法使用，只能申请商贷，2023年初回威海工作，目前已在威海交满一年公积金，目前还有18万多的商贷，请问，可否把商贷转成公积金贷款，操作流程是什么样的，需要哪些材料。

你好，所购住房取得不动产证后，符合条件可以申请商转公。建议夫妻双方提前携带各自的身份证、结婚证、贷款合同及买房合同、不动产证、购房发票、契税发票先到公积金大厅审核是否符合条件后，自筹资金一次性结清商业住房贷款，再办理公积金贷款手续即可。

什么时候有政策，不用先结清商业贷款再进行公积金贷款，直接公积金贷款偿还商业贷款

你好，你可以关注微信公众号“威海市住房公积金”，若有新政策调整会及时发布，建议随时关注一下。

已经办理了商转公的手续，请问办完抵押后，公积金贷款多久能下款呀？

你好，抵押办理完后，大约两周时间放款，具体会有工作人员电话通知。

你好，我第一套商贷房子，贷款已结清，又商贷入了第二套房子，现在想转公积金贷款，第一套房子现在想卖了，请问，如果卖了第一套房子，第二套转公积金，是按照首套利率还是二套利率呢？

你好，办理贷款时，按夫妻名下实际拥有的房屋套数计算，具体需要到公积金大厅审核后确定。

第一次还款是2020年，现在还可以转公积金贷款吗？具体可以贷款金额通过什么计算？

你好，商贷的住房办理好不动产证后，可以申请办理商转公业务。具体建议你携带夫妻双方身份证、结婚证、不动产证、购房发票、契税发票、买房合同、贷款合同到公积金大厅审核贷款额度。

您好，请问第二套房可以商贷转公积金吗？如果可以转，贷款利率有多少？超过五年

你好，首套房没有公积金贷款，二套房符合条件可以申请办理商转公，二套房贷款5年以上利率3.575%。

威海市区（经区）仅有一套商代住房，可否申请商贷转公积金。

你好，若该房产已办理不动产证，符合条件可以申请办理，建议夫妻双方提前携带夫妻身份证、结婚证、不动产证、购房合同、买房合同、购房发票、契税发票到公积金大厅审核。

威海二手房商业贷款转公积金需要满足什么条件，准备什么材料，威海公积金最低缴存基数，账户余额26000元，个人不是夫妻，可以最多贷款多少？

你好，个人有公积金的，最高贷款限额5万元，公积金正常缴存6个月以上的建议夫妻双方携带各自的身份证、结婚证、贷款合同及买房合同、不动产证、购房发票、契税发票先到公积金大厅审核是否符合条件及可申请的贷款额度。

你好，我之前的公积金取出过还商贷，现在想商贷转公积金，但我的公积金余额只有1300多，我对象的的余额有7600多。我的商贷金额37万多，我想问一下，我们两个的余额，大概能贷多少公积金贷款，之前把公积金取出，影响贷款的金额吗？

你好，办理公积金贷款时，贷款额按夫妻双方账户余额的30倍计算，若账户余额不足，贷款额也会有影响。

您好！看到23年2月4日发布的公积金新政策“放宽商转公申贷条件。商转公贷款取消办理商业住房贷款不超过三年的限制，调整为取得房屋不动产权证后即可申请。”
我的商品住房为2018年7月购置，办理的为商贷，按上述政策，我后续是否可以申请商转公？

你好，取得不动产证后符合条件的可以申请办理。