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  • 用第一套房做担保
  • 2017-04-27 16:16:35
买第二套房公积金贷款时用第一套房做为抵押担保后,对将来正常出售第一套房有没有影响,如果有影响怎样做才能正常出售第一套房。
你好,公积金贷款未还清,首套抵押的房产无法办理出售手续。需要将新房的房证及土地证办理齐全后,可以将抵押的房产置换出来。或者将公积金贷款还清,抵押的房产可以正常办理出售。
  • 今年五一之后公积金贷款首付比例是否调整
  • 2017-04-27 16:08:02
您好,中介说今年五一之后公积金贷款首付将调整至30%,请问是真的么?
你好,公积金贷款政策若有调整会在公积金网站公示,请随时关注。
  • 贷款一个月最多还多少
  • 2017-04-27 14:50:16
我的公积金是最低基数1700,公积金里有1万3千元,我可以贷20万10年还么,一个月最多能还多少钱呢,用不用开工资证明呢
你好,申请公积金贷款,月还款额按照基数*70%审核(单身),具体额度需要本人携带相关材料先到公积金大厅审核后才可以确定。暂时不需要开具单身证明。
  • 公积金异地转移
  • 2017-04-27 13:53:28
你好,我之前在杭州工作,目前回到了威海工作。我想把杭州的公积金转到威海来,请问都需要什么手续,威海公积金刚已经开户。
你好,若是杭州公积金管理中心已开通异地转移接续平台的,本人携带身份证原件复印件及填写齐全的《住房公积金异地转移接续申请表》(公积金网站下载),到威海缴存地公积金管理中心申请办理转入手续。若杭州公积金未开通异地转移接续平台,本人携带身份证到威海公积金大厅领取《异地转移函》。携带相关材料到杭州公积金办理转移手续,款项到账后,持本人身份证、《威海市住房公积金个人辖外调入申请表》1式2份、杭州公积金出具的缴交情况证明(姓名,身份证号码,开户日期,缴至日期,转移金额)到威海公积金大厅办理入账即可。
  • 咨询贷款额度问题
  • 2017-04-27 12:28:39
您好,我们夫妻首套房,只有我有公积金。我从2011年11月份开始交公积金,请问买100万的房子我现在能带多少钱,谢谢
你好,个人有公积金最高贷款40万元,具体额度需要本人携带相关材料先到公积金大厅审核后才可以确定。
  • 省内转移公积金
  • 2017-04-27 08:35:02
你好,公积金文登转威海需要什么文件,需要本人办理吗?谢谢
你好,若原单位的最后汇缴月份与单位封存月份相邻,且原单位缴存的公积金已到账,只需要新单位办理转入手续就可以,不需要原单位及原公积金办理相关手续。
  • 公积金账户
  • 2017-04-27 07:54:55
请问公积金账户的钱可以一次性还清房贷余款吗?可以作为购房的首付款吗?装修可以提取吗?假如夫妻二人单人账户不够还款的,可以两人加在一起用吗?
多谢!
你好,提前一次性还清公积金贷款,可以使用夫妻双方的公积金账户余额抵扣还款。若申请公积金贷款,放款后,可以提取一次夫妻双方的住房公积金,且总的提取金额不超过贷款首付金额。装修不能使用住房公积金。
  • 外地户口贷款
  • 2017-04-26 17:13:45
我是外地户口,只在威海交的住房公积金,未交社保,住房公积金已经交了1年多了。未办理居住证,现在想买未在威海买房,是否可以申请公积金贷款。
你好,公积金和社保的缴存单位必须与依法签订劳动合同的单位一致,并统一连续缴存6个月以上才可以申请公积金贷款。
  • 商贷转公积金贷款问题
  • 2017-04-26 17:12:00
现在买了首套房,但因还没转正暂时没有公积金,所以使用了商业贷款,过几个月有了公积金后可以转公积金贷款吗?
你好,建议夫妻双方提前带购房合同(房产证、土地证)、3年以内的商业贷款合同、身份证、结婚证、户口本到公积金大厅审核是否可以办理该业务。确认符合相关条件后,按前台工作人员要求一次性还清商业贷款,解除相关抵押手续,1月内到营业厅前台申请公积金贷款,放款后款项打入申请人银行账户。
  • 二套房公积金贷款
  • 2017-04-26 17:09:26
我是威海乳山户口,在北京上的公积金,现在想在威海买房,但北京的首套房是商住两用,且用的商业贷款尚未还清,请问在威海再买房算二套吗?能否用公积金贷款?首付比例多少?利率多少?
你好,首套商住房需要还清贷款后,符合条件可以申请公积金贷款在威海购房,房产套数按照房管局的查询结果认定。首套房贷款还清后,二套房贷款首付比例最低20%,贷款五年以内利率3.025%,贷款五年以上利率3.575%。
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