留言列表 - 威海住房公积金管理中心

关于公积金买房事宜
2023-02-03 19:20:07

您好。我们的情况如下：
现在我名下有一套房产，是公积金贷款购买的首套房，婚后现在夫妻二人共同还款。我想知道的是：
如果提前还款然后把房子卖掉，那么夫妻名下都没有房产了，还可以用公积金贷款买房嘛，贷款额度是多少，利率又是怎样的。

你好，首套房公积金贷款还清并出售后，若夫妻名下无其他房产，再买房按首套房政策执行，贷款额按夫妻公积金账户余额的30倍计算，个人有公积金最高50万，夫妻均符合贷款条件的最高80万元，且每月还款额不超过公积金基数的70%，具体需要到公积金大厅审核后确定。首套房贷款年利率3.1%，二套房年利率3.575%。

你好，我想咨询一下商转公业务
2023-02-03 17:40:13

你好，之前在威海购买期房一套采用商业贷款，现在想转成公积金贷款，我本人公积金缴存地为山东济南，家属为威海当地，请问这样的可以办理商转公吗？贷款基数是用一个人的还是两个人的

你好，商转公业务要求公积金必须在威海缴存。

关于公积金提取和商转公贷款
2023-02-03 11:33:24

目前有一套房二手房为商业贷款，已还款6个月，拟转为公积金贷款，按照目前政策应满足条件，需要确认的问题如下：
1、如果在商业贷款转公积金贷款前提取公积金余额进行商业贷款还款，是否应该商转公的后续操作？
2、如果仍可以进行商转公的操作，是不是后续仅影响公积金贷款的额度？
3、如果后续完成商转公后手续后，是否可以提取公积金余额进行房屋装修？

你好，商转公时贷款额度和公积金账户余额有关系。装修不能提取公积金。

公积金贷款等额本息转为等额本金
2023-02-03 10:48:52

请问，公积金贷款等额本息可以转为等额本金吗？需要什么材料呢？

你好，还款方式需岁贷款其他事项一起变更，不能单独变更。

公积金异地缴纳问询
2023-02-03 09:33:01

我和我对象现在公积金缴纳地是济南，我对象是威海户口，我省内非威海户口，可以在威海使用公积金贷款买房吗？具体流程是什么样的？

公积金正常缴存6个月后，符合条件可以申请异地贷款，但需要外地公积金提前出具异地贷款缴存使用证明及最近6个月公积金缴存流水。

信息更新
2023-02-02 14:43:47

您好，我上午在大厅申请了缩短还款期限，个人账号系统内还是显示申请前还款计划，请问多久可以更新到最新的还款计划，谢谢

你好，第二个工作日后基本就可以更新。

提取公积金
2023-02-02 14:41:35

你好，我是首次办理提取公积金（用于偿还商业性住房贷款本息），必须要去现场办理吗。能否在网上办理

你好，首次提取必须到公积金大厅办理。

异地户口公积金二套房贷款金额及利率
2023-02-02 10:22:22

你好，我们夫妻二人均为异地户口和异地公积金，异地有一套商业贷款还在还款中的房子，每月还款4500元，夫妻二人公积金账户余额大概6万元,我个人公积金的缴存基数为5804，请问若威海购买一套房公积金可贷款金额为多少，利率按多少算，谢谢！

你好，有其他贷款未还清的对公积金贷款会有影响，具体需要到公积金大厅审核和偶确定。

异地公积金+本地公积金
2023-02-02 09:54:18

我本人在北京缴纳公积金已经三年，我妻子在威海缴纳公积金三年以上，请问如果在威海购买二套房，我和我妻子可以用公积金贷款最大额度是多少？

你好，贷款时按夫妻公积金余额的30倍计算，最高贷款80万，且要求每月还款额不超过公积金基数的70%，具体需要到公积金大厅审核后确定。

贷款期限必须以年为单位还是可以用月为单位
2023-02-01 15:56:46

公积金贷款必须以整年，比方说10年还清，还是可以用月来计算，比方说50个月

你好，公积金贷款期限只能以年为单位。