留言列表 - 威海住房公积金管理中心

你好，我在本地上班五年，父亲在东北上班，公积金持续缴纳且都未贷款买房，想询问一是是否可以父子异地公积金贷款在威海市区购房；二是双方公积金余额是否都可以提取用作首付；三是父子双方贷款额度审定。

你好，买房时不能使用父子的公积金贷款。

您好，如果原先夫妻双方手里各有一套未贷款的房产，丈夫又按揭买了一套房产，这种情况下如果再买一套是否能使用公积金贷款？如果不行那丈夫先把手里未贷款的那套房产卖掉是否能使用公积金贷款？如果还不行那如何才能满足公积金贷款的要求？

你好，办理贷款时，按夫妻名下实际拥有的房屋套数计算，购买家庭名下第一套或第二套房符合条件可以申请公积金贷款，第三套及以上住房的，停止发放公积金贷款，具体需要到公积金大厅审核后确定。

你好：想问一下首套房公积金利率是多少？二套房利率是多少？

你好，首套房贷款5年以上，年利率3.1%，二套房贷款5年以上，年利率3.575%。

你好，公积金贷款每月还款额不超过公积金基数的70%，这个意思是，比如说夫妻双方加起来每个月公积金有5000元，这样每个月最高还款额度是3500元吗

你好，是的，缴存基数按夫妻双方近12个月的平均值计算。

你好，想咨询几个问题
1.商贷可以提取公积金来付首付吗？
2.办理完商贷拿到证可以马上转公贷吗
3.商贷转公贷可以不一次性付清尾款可以直接转公贷吗
4.提取公积金还商贷可以一直提到商贷还完吗？是每年提一次还是每个月都要提一次

你好，商贷购房的职工，支付首付款后可以提取公积金。以后每年可以提取一次公积金偿还贷款，每次不超过贷款当年的还款额。取得不动产证后，符合条件可以申请商转公。商转公时要求一次行还清商业住房贷款，具体需要到公积金大厅审核后确定。

请问对象婚前名下有一套房子，无贷款。婚后我们再共同购买使用公积金贷款算首套房吗

你好，房屋套数按购房地夫妻实际拥有的房屋套数计算。

我作为主贷人，公积金贷款后，若中途因换工作等原因公积金账户不能按时缴存，对贷款有影响么

你好，首先保证每月按时还款，待找到新工作后继续缴存公积金即可。

首套房公积金贷款利率多少，5年以下，本人名下有一套全款房（夫妻共有）

你好，首套房贷款5年以下，年利率2.6%。具体按几套房政策执行需要到公积金大厅审核后确定。

您好，打算买一套公寓，如何判断能不能用公积金贷款呢？如果写的是住宅性质就可以吗？

你好，公寓的性质为国有出让住宅用地的，符合条件可以申请公积金贷款，建议你携带材料到公积金大厅审核后确定。

第一次还款是2020年，现在还可以转公积金贷款吗？具体可以贷款金额通过什么计算？

你好，商贷的住房办理好不动产证后，可以申请办理商转公业务。具体建议你携带夫妻双方身份证、结婚证、不动产证、购房发票、契税发票、买房合同、贷款合同到公积金大厅审核贷款额度。